Cosan reorganiza venda de terras do Grupo Radar por R$ 1,85 bilhão no Mato Grosso

A Cosan anunciou a assinatura de novos acordos relacionados ao portfólio de terras do Grupo Radar, localizadas no estado do Mato Grosso. A reestruturação ocorre após o exercício do direito de preferência pelos atuais arrendatários: SLC Agrícola, Bom Futuro e Alexandre Jacques Bottan. As operações somam R$ 1,85 bilhão, dos quais R$ 586 milhões correspondem à participação indireta da Cosan.

A transação envolve a segregação consensual dos imóveis e o estabelecimento de novos compromissos de compra e venda. A mudança na estrutura do negócio preserva as condições comerciais que haviam sido negociadas anteriormente e reduz incertezas jurídicas ou operacionais sobre a conclusão da venda dos ativos rurais.

Detalhes técnicos e extensão das áreas negociadas

O bloco total de ativos negociados abrange aproximadamente 41,2 mil hectares físicos, sendo cerca de 28 mil hectares classificados como áreas agricultáveis. A conclusão definitiva do processo está vinculada ao cumprimento de condições precedentes habituais para transações deste porte no setor de agronegócio, com previsão de encerramento fixada para até 30 de outubro de 2026.

Dentro do novo desenho societário e de divisão das terras, a SLC Agrícola assumirá o controle de 8,9 mil hectares agricultáveis. O investimento total da empresa será de R$ 669 milhões, montante que engloba a aquisição das terras e de infraestruturas operacionais presentes nos locais, como silos e algodoeiras. O valor isolado da terra agricultável foi avaliado em R$ 639,3 milhões, o que representa o custo de cerca de R$ 72 mil por hectare.

Impacto financeiro e análise de mercado

A revisão do modelo da operação gerou relatórios positivos por parte de analistas do setor financeiro. Uma análise divulgada pelo banco Citi apontou que a redução do escopo de aquisição direta diminui a necessidade imediata de capital pelas compradoras. Com isso, reduz-se a pressão sobre o fluxo de caixa da SLC Agrícola e atenua-se a projeção de alavancagem financeira da companhia.

As estimativas indicam que a alavancagem da SLC Agrícola deve se posicionar em patamar próximo a 2,3 vezes (desconsiderando operações de leasing), abaixo da projeção anterior que calculava o indicador em 2,7 vezes para o término do ano de 2026.

O mercado de capitais reagiu com valorização aos comunicados. Os papéis da Cosan (CSAN3) registraram alta na bolsa de valores brasileira logo após a divulgação dos fatos oficiais, refletindo o posicionamento favorável dos investidores quanto à capacidade de monetização de ativos da holding de energia e logística.