A Caixa Econômica Federal lançou nesta segunda-feira o Cartão Aluguel, uma
alternativa na locação de imóveis residenciais ao fiador, ao depósito caução e
ao seguro-fiança.
O projeto piloto começa nesta semana em quatro imobiliárias de Goiás e de
São Paulo. A previsão é chegar a todo o Brasil em fevereiro.
O inquilino que optar pelo produto vai receber um cartão de crédito para
quitar o aluguel todos os meses. Se atrasar o pagamento, não haverá transtornos
para o proprietário da moradia já que o valor será repassado pelo banco e
depois cobrado com juros ao locatário.
O cartão será oferecido nas bandeiras Mastercard e Visa e o cliente terá
dois limites, sendo um exclusivamente para o aluguel e, o outro, do rotativo,
para o pagamento de compras em estabelecimentos comerciais. O produto será
comercializado exclusivamente nas imobiliárias credenciadas pela Caixa e também
nas redes de agências do banco em todo o país.
A instituição financeira inicia nesta semana o cadastramento das
imobiliárias que receberão o cartão aluguel.
EM EXPANSÃO
O seguro-fiança vem ganhando espaço no mercado de locação, mas ainda
esbarra no valor alto. A despesa extra em um ano pode ultrapassar o valor do
aluguel de um mês, dependendo da cobertura contratada, que pode englobar também
danos ao imóvel e pintura. Há inquilinos que não conseguem encontrar um fiador
e locadores que não consideram o depósito caução vantajoso porque cobre apenas
três meses de atraso no pagamento do aluguel.
O mercado de locação residencial segue aquecido. Na capital paulista, os
contratos novos assinados em novembro tiveram aumento médio de 1,6% em relação
aos valores negociados em outubro. No acumulado dos últimos 12 meses, o
acréscimo atinge 12,9%, segundo os dados do Secovi (Sindicato da Habitação) de
São Paulo divulgados nesta segunda-feira.
